Ședința Consiliului local Giurgiu- 27 august: Cum vor desființa dronele Primăriei marea păcăleală a clădirilor fantomă!
O radiografie dură a realității din teren arată că municipiul se îndreaptă cu pași repezi spre un blocaj urbanistic de proporții. În timp ce pe masa aleșilor locali se află implementarea unui sistem avansat de cartografiere aeriană cu drone, giurgiuvenii joacă la ruleta rusească cu propriile proprietăți.
Noua Lege a Urbanismului oferă un termen de grație istoric de un an de zile, începând cu 25 august 2026, pentru salvarea construcțiilor fără acte. Cu toate acestea, reacția comunității este șocantă. Peste jumătate din clădirile din oraș sunt suspectate că sunt ilegale, dar la ghișeele Direcției de Impozite și Taxe Locale este pustiu.
Doar 4 giurgiuveni au avut curajul să vină la DITL!
Întrebarea adresată astăzi în plenul Consiliului Local, de către primarul Adrian Anghelescu, a scos la iveală o realitate jenantă. Întrebat direct, câți cetățeni au venit să solicite intrarea în legalitate de la apariția noii legi, Directorul Executiv al DITL Giurgiu a oferit un răspuns halucinant: „Aproximativ trei-patru persoane”!!
Oamenii preferă să aștepte, ignorând faptul că ceasul ticăie. Proprietarii de dependințe, anexe sau case ridicate „la negru” riscă sancțiuni financiare greu de suportat. Cine ratează acest tren va plăti penalități de zece ori mai mari:
· De 10 ori impozitul pe clădire, calculat retroactiv de la momentul construirii.
· De 10 ori taxa de certificat de urbanism.
· De 10 ori taxa pentru autorizația de construire.
Capcana „tradiției” românești: Primarul Giurgiului explică dilema anului de construcție al dependințelor
Marea problemă administrativă a fost pusă pe masă chiar de către Primarul Municipiului Giurgiu: ” La ce an de construcție se vor raporta aceste penalități uriașe, dacă imobilele nu figurează în niciun document?”
În primă fază, autoritățile sunt obligate să meargă pe declarația pe propria răspundere a cetățeanului.
Noi considerăm că este o vulnerabilitate: „Conform tradiției românești și din dorința firească de a plăti cât mai puțin, cetățeanul va declara că a construit acum doi ani, chiar dacă clădirea are o vechime de un deceniu” – a spus primarul Anghelescu
Totuși, primul edil a ținut să nuanțeze, spunând că scopul final nu este executarea silită a populației: „În cele din urmă, nu se dorește o imputare cu orice preț retroactiv. Scopul principal este acela de a se intra în legalitate, pentru a avea o evidență clară și corectă”.
De ce dronele vor câștiga războiul cu declarațiile false!
Proiectul dronelor de cartografiere reprezintă răspunsul tehnologic la fentele birocratice. Analiza oportunității arată clar că investiția va schimba radical regulile jocului:
1. Dronele vor genera ortofotoplanuri 3D de înaltă rezoluție. Acestea vor fi comparate automat cu hărțile satelitare istorice din anii precedenți. Dacă garajul tău apare pe imaginile din 2019, declarația că l-ai construit în 2024 devine istorie, iar tentativa de fraudă va fi penalizată.
2. Inspectorii de la urbanism ar face ani de zile pentru a lua la picior fiecare curte din Giurgiu. O flotă de drone rezolvă însă problema în doar câteva săptămâni. Costurile cu echipamentele vor fi amortizate rapid din taxele recuperate de pe miile de metri pătrați nedeclarați.
3. Imaginile aeriene vor măsura la milimetru dacă o construcție respectă regulile de urbanism (distanța față de vecini, regimul de înălțime). Dacă normele sunt încălcate grav, clădirea nu va putea fi salvată sub nicio formă.
Cum intri în legalitate la Giurgiu
Dacă ai pe proprietate clădiri sau extinderi nedeclarate, urmează acești pași înainte ca dronele să îți fotografieze curtea:
· Pasul 1: Evaluarea tehnică. Verifică dacă construcția ta nu încalcă flagrant dreptul la proprietate al vecinilor (distanța minimă de hotar).
· Pasul 2: Documentația la Direcția Urbanism. Solicită Certificatul de Urbanism pentru intrarea în legalitate. Vei avea nevoie de o expertiză tehnică ce atestă că imobilul este sigur și nu prezintă riscuri.
· Pasul 3: Calculul penalităților la DITL Giurgiu. Depune declarația fiscală. Penalitățile de 10 ori vor fi aplicate la valoarea clădirii. Fii sincer cu vechimea reală: tehnologia de cartografiere aeriană va descoperi adevărul mult mai repede decât crezi.
· Pasul 4: Autorizarea retroactivă. Achită taxele majorate și obține actul oficial care îți pune proprietatea în siguranță totală.
Termenul limită expiră în luna august 2027. Giurgiuvenii au la dispoziție mai puțin de un an pentru a ieși din zona ilegalității. După această dată, alternativa va fi una dură: amenzi maxime, impozite uriașe și ordinul de demolare.
(Jurnal giurgiuvean)
ARTICOLE SIMILARE
VREMEA
Giurgiu
cer fragmentat
10.7
°
C
10.7
°
10.7
°
84%
2.2m/s
72%
J
16
°
vin
15
°
S
16
°
D
15
°
lun
18
°
PROMO
DEZVOLTARE SITE-URI & APLICAȚII WEB
NOTA
Vă rugăm să folosiți un limbaj decent în comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul jurnalgiurgiuvean.ro nu răspunde pentru opiniile postate în rubrica de comentarii. Responsabilitatea formulării acestora revine integral autorului comentariului!