Regimul fiscal al caselor în construcție: explicațiile autorităților din Giurgiu

Laurențiu Țintea, directorul Direcției de Impozite și Taxe din Giurgiu, a adus recent clarificări importante pentru cetățenii care dețin imobile în construcție.

Într-o discuție avută cu Laurențiu Țintea, acesta a explicat regimul fiscal aplicabil clădirilor neterminate și momentul de la care acestea devin supuse impozitării.

„Casele neterminate nu au un tarif diferit la taxe și impozite. Ele încep să genereze impozit în momentul în care sunt finalizate, adică atunci când se încheie recepția imobilului. La recepție trebuie să fie prezenți și reprezentanții primăriei. De exemplu, dacă o casă este gata pe 31 iulie, va intra la plata impozitului în anul fiscal următor. Pentru a fi luată în evidență, trebuie depuse mai multe documente, inclusiv procesul verbal de recepție, autorizația de construire, actele de identitate ale proprietarilor și certificatul energetic. Aceste documente pot fi depuse și online pe site-ul primăriei, online.primariageorgiu.ro. După verificarea documentelor, inspectorii deschid rolul și iau în evidență casa, iar contribuabilul primește decizia de impunere, care detaliază suma de plată și termenele” a declarat Țintea.

Directorul a subliniat importanța depunerii corecte și la timp a documentelor necesare pentru ca proprietarii să evite eventuale penalități. În plus, Țintea a încurajat utilizarea platformei online a primăriei, online.primariagiurgiu.ro, pentru o procesare mai rapidă și eficientă a dosarelor.

Aceste precizări vin în contextul unei creșteri semnificative a numărului de locuințe aflate în construcție în județ, multe dintre acestea fiind în stadii avansate de finalizare. Autoritățile locale doresc să se asigure că toate procedurile fiscale sunt clar înțelese și respectate de către contribuabili.

(Carmen JIPA)