Referitor la discuțiile apărute în spațiul public privind durata de subconcesionare a terenurilor din Zona Liberă Giurgiu, precizăm următoarele:
Zona Liberă Giurgiu a fost înființată (conform HG nr. 788/1996) în scopul promovării schimburilor economice interne, internaționale și al atragerii de capital pentru introducerea tehnologiilor noi, precum și pentru sporirea posibilităților de folosire a resurselor economiei naționale, în porturile maritime și în cele fluviale ale României, în lungul Canalului Dunăre – Marea Neagră, al altor canale navigabile și în teritoriile din apropierea punctelor de trecere a frontierei.
O perioada de subconcesionare mare oferă investitorului o mai mare stabilitate, o mai mare siguranță pentru dezvoltarea afacerii sale (lucru luat in calcul și de legiuitor atunci când a stabilit o perioadă maximă de subconcesionare la 49 ani), iar pentru Administrația Zonei Libere Giurgiu S.A. (ca administrator al acestui teren) venituri stabile pentru o perioadă mai îndelungată, provenind din redevențe, licențe de lucru, permise de acces, etc.
Interesul Administrației Zonei Libere Giurgiu S.A. este de a avea cât mai mulți clienți stabili, clienți care să își poată desfășura activitatea fără teama de a investi, iar acest lucru trebuie să fie și în interesul municipiului Giurgiu (pentru terenul subconcesionat agentul economic plătește taxe și impozite locale; poate crea mai multe locuri de muncă).
Obiectivul Administrația Zonei Libere Giurgiu este de a reuși să ajungă la stadiul de ocupare al terenului ( declarat zonă liberă) de 100%, atunci îndeplinindu-și scopul pentru care a fost înființată.
Tarifele de subconcesionare ale parcelele de teren din Zona Liberă Giurgiu sunt aprobate prin hotărârea Consiliului Local al Municipiului Giurgiu, în baza unor rapoarte de evaluare întocmire de către evaluatori autorizați ANEVAR, tarifele stabilindu-se în funcție de poziționare geografică, acces facil la infrastructura de transport și cea de utilități, suprafață și nu în ultimul rând valoarea de piață.
Pentru atragerea de agenți economici care vor să înceapă o activitate de producție, pentru încurajarea celor care deja au dezvoltat o activitate de producție, Administrația Zonei Libere Giurgiu S.A. are în vedere la stabilirea tarifelor, suprafața de teren subconcesionată coroborată cu activitatea desfășurată (producție, comerț, depozitare, etc.) și numărul de angajați. Pentru anul 2025 au fost aprobate prin hotarâre a Consiliului Local Giurgiu tarife minime de pornire la licitațiile de subconcesionare teren cuprinse între 0,80 euro/mp/an și 2,48 euro/mp/an.
Desfășurarea activității de producție presupune un număr mai mare de angajați, cât și alte relații contractuale cu terți utilizatori ai Zonei Libere Giurgiu. Astfel, în acest caz, crește numărul licențelor de lucru, a numărului de permise de acces în Zona Liberă Giurgiu.
Caietele de sarcini prevăd condiții clare și ferme de realizare ale investiției, termene de realizare a acestora, condiţii tehnico-economice necesare realizării investiţiilor, categorii de bunuri care, la încetarea contractului, vor reveni Administrației Zonei Libere Giurgiu S.A.
ADMINISTRAȚIA ZONEI LIBERE GIURGIU S.A.
